VIL469

Строительство на Южном пляже курортного комплекса началось 10.10.2005 и было завершено, оборудованные и мебелированные, в соответствии с требованиями 4-звездного гостиничного комплекса.

Наши цены это цены от строителя и мы не берем никакой платы за предоставленные услуги.


Стоимость и наличие списка ( скачать внизу ) 28.04.2008

• Корпус 1
• Корпус 2
• Корпус 3

цен и свободных квартир ( внизу скачать ) 19.06.2008

• Корпус 1
• Корпус 2
• Корпус 3

Последние цен и свободных квартир ( внизу скачать ) 04.08.2008

• Корпус 1
• Корпус 2
• Корпус 3

Планы этажей: ( внизу скачать )

• Корпус 1, этаж 1
• Корпус 1, этаж 2
• Корпус 1, этаж 3
• Корпус 1, этаж 4
• Корпус 1, этаж 5
• Корпус 1, этаж 6
• Корпус 2, этаж 1
• Корпус 2, этаж 2
• Корпус 2, этаж 3
• Корпус 2, этаж 4
• Корпус 2, этаж 5
• Корпус 2, этаж 6
• Корпус 3, этаж 1
• Корпус 3, этаж 2
• Корпус 3, этаж 3
• Корпус 3, этаж 4
• Корпус 3, этаж 5
• Корпус 3, 6 этаж
• Корпус 3, гаражи

5 проц. скидка

• 2000 Евро за бронирование
• 1 взнос - 90 проц. от цены квартиры при подписании предварительного договора.
• 2 взнос - 10 проц. от цены квартиры при подписании Нотариального Акта

Оплата в Рассрочку

• 2000 Евро за бронирование
• 1 взнос - 50 проц. от цены квартиры при подписании Предварительного Договора.
• 2 взнос - 30 проц. от цены в течение не более 3 месяцев с момента оплаты 1 взноса
• 3 взнос - 20 проц. от цены в течение не более 2 месяцев с момента оплаты 2 взноса, при подписании Нотарияльного Акта

По желанию покупателя, предлагается договор менеджмента с гарантированной годовой окупаемостью 5 проц. с базовой стоимости квартиры.

Вместе с договором купли-продажи подписывается и договор обслуживания и охраны, годовая плата составляет 12 Евро за кв.м.

Комплекс расположен в южной части пляжа в районе города Царево, на пляже Нестинарка. Общая площадь комплекса 7000 кв.м. состоит из 2600 4400 кв.м. парков. Территория комплекса граничит со старым городом, в квартале города. Именно на фоне болгарских крупнейших Странжанских Гор природного парка, который включает в себя уникальное сочетание многочисленных романтических бухт вдоль Черного моря, лесистые горные склоны и спокойные воды реки Стряма.

Комплекс состоит из трех зданий, блоки 1, 2 и 3, с общим количеством 150 квартир, каждая из которых имеет площадь от 50 до 100 кв.м. и больше, и в общей сложности жилищные площади 15000 кв.м. Большинство квартир имеют вид на море. Комплекс построен из твердых строительных материалов: кирпича и строительных материалов в соответствии с Европейским стандартом.

Керамика и сантехника из Рока, Испания; Напольные покрытия из Германии; Мебель - производство в Болгарии с немецкими материалами; матрасы фирмы "Элит"; 100хлопок текстильный, шторы из органзы.

Удобства:

• Приемная лобби
• Современный спа-центр общей площадью 700 кв.м.
• Спортзал
• Парикмахеры
• Салон красоты
• Открытый бассейн, шезлонги и столы с зонтами от солнца
• Главный ресторан 200
• Бассейн-бар
• Лобби-бар
• Гарден-бар
• Магазины - для продовольственных продуктов и др.
• Индивидуальная стирка
• Детские площадки
• Открытый паркинг и крытый паркинг
• Косметическое студио
• Медицинское обслуживание
• Бильярд-зал
• Теннисный зал
• Мульти-лингвистический персонал
• 24-часовая безопасность и камеры наблюдения
• 24-часовое обслуживание в номерах
• Эксплуатация по установке систем
• Круглогоднее обслуживание и уход за инфраструктуру

Модные арендуемые апартаменты имеют разнообразные архитектурные стили и размеры, отвечающие европейским стандартам многоквартирных гостиниц. Они имеют индивидуальные кондиционеры, прямые телефонные линии, индивидуальные сейф-боксы, интернет, спутниковое ТВ, и наиболее актуальную безопасность и противопожарную сигнализацию. В каждом номере есть столовая, рядом спальня, огромный балкон и кухня оснащенная холодильником, плитой и кофе-машиной. Ванные комнаты оборудованы ваннами и феном для сушки волос.

В передней части комплекса, в живописном заливе, в 100 метрах находится широкий пляж, который обставлен пляжными креслами и зонтами, и привлекательными морскими развлечениями, снабжен питанием и спортивными сооружениями.

Курортный комплекс расположен примерно в 60 км. от аэропорта Бургаса в засушливой местности и подключен к нему с идеальной дорогой около половины из которой шоссе. На автобусе от аэропорта до комплекса занимает 40 минут. В туристическом сезоне 2006 года один из крупнейших европейских туристических операторов и отелей цепочки TIJI открыл свой отель"Серените Бей ", почти рядом с дверью в Юго-Бич, и он достиг почти 85капацитета в рацион самого первого сезона, чтобы показать большой интерес к этой вновь созданной побережной курортной зоны.

Этот успех объясняется главным образом прекрасными природными ресурсами на юге Черного моря, исключительно чистой морской воды и сравнительно скудными строительными постройками - только три комплекса. Это гарантирует вам хорошую инвестицию. Разработчик дает возможность после передачи прав на собственность этого имущества, а также контракты на техническое обслуживание и охрану,в котором будут заключены договоры о сроке управления на 2 года, включающих аренду на 6 процентов в год от стоимости квартиры.


О здании в целом

Структура: Железобетонные

Стены: Внешние стены: кирпич - 4 см., внешняя изоляция ESP и силикатные штукатурки, а также декоративные каменные - гнейса; внутренние стены: кирпич покрыт гипсокартоном и латексом

Крыша: Кровельные плитки - 4 см., внешняя изоляция ESP и силикатные штукатурки

Балконы: Гранитогрес из Испании

Окна: ПВХ-окна-рамы из Германии

Лестницы: Лестничная площадка - гранитогрес и мрамор из Испании, стены и потолки - латекс, освещение светильники, выключатели и стены вилки из Италии

Лифты: роскошный, грузоподъемность 5 человек, поставленный компанией Izamet , София

Внутренние двери: МДФ, пленка с покрытием

Вступление дверей: MDF, с фольгой покрова; оборудованы комбинацией замков

Квартира типов: однокомнатные - одна спальня, и двухкомнатные квартиры. Они предложены следующим уровенем выполнения:

Комната и спальня:
Пол - ламинированный паркет из Германии
Стены - кирпичи покрытые гипсокартоном и латексом
Потолки - кирпичи покрытые гипсокартоном и латексом

Кухня:
Пол - терракотовая плитка из Испании
Стены - кирпичи покрытые гипсокартоном и латексом
Потолки - кирпичи покрытые гипсокартоном и латексом
Прихожая:
Пол - терракотовая плитка из Испании
Стены - кирпичи покрытые гипсокартоном и латексом
Потолки - кирпичи покрытые гипсокартоном и латексом

Туалет и ванная комната:
Пол - терракотовая плитка из Испании
Стены - фаянс до потолка, из Испании
Потолок - приостановлено
Освещение светильники - из Италии

Балкон:
Пол -гранитогрес из Испании

Квартиры в блоке 1 и 2 полностью можно арендовать, а именно:

Сидячий номер:
Диван - кровать, кресло - кровать, журнальный столик, шкаф для телевизора, телевизор 21", телефон.

Кухня:
Кухонные шкафы - верхние и нижние, раковина с водосточной трубой, приготовление пищи на 2 комфорках, респиратор, холодильник

Столовая:
Столовый стол с 4 стульями

Спальная комната:
Кровати, матрасы, тумбочки, шкаф, туалетка со стулом, зеркало, ночные лампы и другие осветительные приспособления
Ванная комната и туалет:
Ваш бассейн, ванная, туалетный моноблок , электрический водонагреватель, зеркала и аксессуары
Прихожая:
Вешалка для шляп и верхней одежды, шкаф для обуви, зеркало

Балкон:
Пластмассовый стол и 2 стула

Примечание: апартаменты в Блоке 3 комплекса предлагаются без мебели. Есть вариант заказать и они могут быть предоставлены в соответствии с требованиями заказчика.

Финансирование из банка (ипотека)

Сумма финансирования:
До 70 с цены квартиры

Условия:
До 20 лет
Ежемесячные платежи

Проценты:
9,9 /FONT>

Налоги:
Обработка сбор - 20 евро
Оценочный взнос - 120 евро
Управление платы - 1,5 от общей суммы.
Вполне возможно, выплатить сумму в полном объеме в срок до истечения срока действия.

При передаче прав на собственность должен быть заключен договор на техническое обслуживание и безопасность, который включает в себя:
24 - часовую охрану;
Круглогодняя забота о гигиене статуса общих частей здания;
Круглогоднее обслуживание и уход за инфраструктурой комплекса;
Техническое обслуживание и ремонт оборудования общих частей здания.

Показатель возврата инвестиций является 5к цене имущества. Заказной вариант не может быть заключен на два года контракта управления.

Мы предлагаем помощь в обеспечении кредита от ведущего болгарского банка с изгодными условия для болгарских и иностранных граждан.

Спортивный центр

Включает в себя зал для фитнесса, объекты, теннисный зал, бильярд, пляжный воллейбол и т.д. Есть ежедневные спортивные турниры и мероприятия: занятия водной гимнастикой, аэробикой, веселые игры, конный спорт, велосипедные походы по специальным дорожкам, а также туристические поездки в Странжа горы и другие туристические маршруты, сафари и подводное плавание.

SPA-центр

В центральном здании комплекса, на площади 700 кв м. находится SPA-центр. Там квалифицированный персонал одарит гостей красотой и здоровьем.

Массаж - классический, борьба с целлюлитом, восточный массаж, пиллинг массаж, массаж с теплыми камнями, массаж с медом или шоколадом; талассотерапия.
Водолечение - применение воды в качестве лечения.

Теплая вода оказывает расслабляющий эффект на нервную систему, а в то же время она способствует повышению ритма сердца и улучшает кровообращение. Гидромассаж и гидротерапия в ванне снимает стресс и боль в мышцах и удаляет токсины.